Bất cập trong quản lý quy hoạch các dự án ven biển Đà Nẵng

Có nhiều bất cập trong quản lý quy hoạch, đầu tư thi công, quản lí đất đai 1 số dự án ven biển Đà Nẵng.

Thành phố Đà Nẵng hiện có 37 dự án khách sạn, resort đẳng cấp dọc tuyến ven biển các con phố Hoàng Sa, Võ Nguyên Giáp và Trường Sa. Trong đó 19 dự án đã đưa vào vận hành, 12 dự án triển khai phát triển chậm độ hoặc chưa triển khai.



Nhiều khách sạn, resort thi công sát biển ảnh hưởng đến quy hoạch thành thị.

Bất cập để lại hệ lụy lâu dài trong công tác quản lí đất đai ở đô thị Đà Nẵng đó là việc lập, thẩm tra dự án đầu tư và giao đất chưa đúng quy định của pháp luật. Việc này ảnh hưởng lớn đến lôi kéo đầu tư, triển khai thi công 1 số dự án hạ tầng và cuộc sống của người dân.

Hiện nay, 1 số dự án có tỷ lệ dày đặc đã phá vỡ cân bằng sinh thái, rừng phòng hộ ven biển biến mất. Áp lực từ vận hành thi công, chất thải sinh hoạt gây tác động xấu đến môi trường môi trường xung quanh, tăng thêm nguy cơ xói lở vùng bờ, 1 số không gian mở ra hướng biển dần hạn chế.

Khách sạn dọc biển mọc lên san sát.

Trước đó, đô thị Đà Nẵng thực hiện nhiều chủ trương giao đất chưa thích hợp có pháp luật về đất đai như: giao đất trực tiếp không thông qua hình thức đấu giá cho 1 số tổ chức kinh tế; xác định thời hạn của dự án vượt quá quy định pháp luật; việc giao đất quản lí, giao đất sử dụng lâu dài kiểu đan xen khiến quản lí và khai thác đất gặp gặp khó về lâu dài.



Nhiều bất cập trong quản lý quy hoạch 1 số dự án ven biển Đà Nẵng.

Kiến trúc sư Phan Đức Hải, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển thành thị đô thị Đà Nẵng cho biết: “Cái sai nhất là chúng ta kiểm soát sự phát triển của quy hoạch không được kỹ lưỡng. Có khi duy ý chí theo ý thức của mỗi thời kì, đem tới việc phát triển 1 1 sốh phá vỡ quy hoạch, quy hoạch càng càng ngày càng rối”.

Theo ông Phan Đức Hải, do định hướng không rõ về 1 số trọng điểm thành thị, 1 số khu vực… nên chỉ mới dàn trải thành thị tạo ra 1 diện rộng chứ chưa phát triển thành thị bền vững.

Canhoorchidpark.org – Theo VOV

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án Orchid Park Xem Thêm