Bất động sản TPHCM từ nay đến Tết Kỷ Hợi 2019: Điều gì sẽ xảy ra?

Theo dự đoán của Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA), phân khúc bất động sản sẽ có sự phát triển khởi sắc hơn trong một vài tháng cuối năm bởi đây vốn là mùa cao điểm của phân khúc.

Cụ thể, HoREA cho biết phân khúc nhà ở giá chấp nhận được, có giá vừa túi tiền sẽ tăng trưởng mạnh và cộng có phân khúc nhà ở trung cấp sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của phân khúc bất động sản. Còn phân khúc nhà ở cao cấp cũng sẽ phát triển theo hướng tạo ra cao cấp khác biệt, đặc biệt, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ.

Xu thế thi công khu dân cư thông minh, tòa nhà thông minh, căn hộ chung cư thông minh, sử dụng năng lượng tái tạo, thân thiện môi trường, an ninh, an toàn trước hết là về phòng cháy chữa cháy sẽ rất được coi trọng.

Phân khúc nhà ở xã hội, thiết chế Công đoàn sẽ có nguồn vốn và quỹ đất để phát triển kể từ quý IV/2018 trở đi; Dự kiến sẽ ban hành Quy chuẩn thi công Việt Nam (mới) cho phép thi công căn hộ chung cư chung cư nhà ở thương mại có qui mô dưới 45 m2 sẽ tạo điều kiện phát triển căn hộ chung cư giá rẻ, trong đây, có loại căn hộ chung cư cho thuê giá rẻ.

Cũng theo HoREA, giá cả của phân khúc đất nền tự phát, đất nông nghiệp phân lô trái phép sẽ trở về giá trị thực và một vài khu vực bị phân lô trái phép sẽ được rà soát theo quy định của pháp luật.

Phân khúc condotel sẽ tiếp tục xu thế chững lại và giá cả hợp lý hơn. Dự kiến sẽ có một vài quy phạm pháp luật để điều chỉnh một vài loại hình bất động sản mới như condotel, hometel, officetel, serviced apartment, nhà phố thương mại để định hướng phát triển bền vững và bảo vệ ích lợi chính đáng của bạn.

Trong khi nguồn cung quỹ đất dự án thông qua việc chủ đầu tư bồi thường giải phóng mặt bằng gặp gặp khó, HoREA khẳng định phân khúc đang kỳ vọng vào nguồn cung thông qua kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng 26.000 ha đất nông nghiệp, trong đây có dao động 2.200 ha đất ở.

Bên cạnh đây, kế hoạch đấu thầu 127 dự án hạ tầng, đô thị của đô thị, và kế hoạch của VAMC thực hiện Nghị quyết 42 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu, trong đây, nhiều khoản nợ được bảo đảm bằng dự án bất động sản, giúp thúc đẩy phân khúc chuyển nhượng giao dịch dự án (M&A) phát triển mạnh hơn.

Canhoorchidpark.org – Theo Trí Thức Trẻ

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án Orchid Park Xem Thêm