Các ông chủ nước ngoài đang dẫn dắt thị trường bất động sản

Các nhà đầu tư từ Singapore, Hàn Quốc, Malaysia, Nhật Bản, Hồng Kông và Trung Quốc đang chiếm ưu thế khi dẫn đầu dòng vốn nước ngoài (FDI) đổ vào nhà đất Việt Nam.

Các biểu tượng mới về thi công trong vài năm trở lại đây đều ghi dấu ấn của vốn đầu tư nước ngoài. Ảnh: PV

Trong nửa đầu 2018, kinh tế Việt Nam tiếp tục giữ đà tăng trưởng ổn định. GDP 6 tháng đầu năm tăng 7,08%, mức cao nhất trong 7 năm qua. Nhờ đây, Việt Nam tiếp tục lôi kéo sự quan tâm đầu tư, trong đây TPHCM đang là điểm đến của nhiều nhà đầu tư lớn. Trong xu thế đây, dòng vốn nước ngoài tiếp tục có xu hướng đổ mạnh vào ngành địa ốc.

Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, 6 tháng qua vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực kinh doanh nhà đất đạt 5,54 tỷ USD, chiếm 27,3% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Đối có lĩnh vực nhà đất, việc nhà đầu tư Nhật Bản rót vốn vào phân khúc này đã có từ rất sớm nhưng chỉ thực sự ồ ạt và tăng mạnh trong 1 vài năm gần đây. Từ năm 2014 đến nay, 1 vài nhà đầu tư Nhật Bản liên tục bắt tay có nhiều ông lớn địa ốc trong cả nước để phát triển nhiều dự án khu dân cư tiên tiến như Nam Long, An Gia, Tiến Phát, Hòa Bình, Phúc Khang, BRG…

Không dừng lại ở đây, 1 vài nhà đầu tư Nhật Bản đang dành nhiều nguồn vốn đầu tư phát triển 1 vài dự án khách sạn, nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng và Phú Quốc.

Mới đây, 1 Tập đoàn khách sạn của Nhật Bản đã ra mắt kế hoạch đầu tư 100 triệu USD vào 1 dự án ở Đà Nẵng. Với quy mô gần 11,5ha, dự án phát triển nhằm cung cấp 1 khu phức hợp khách sạn, công viên nước, công viên vui chơi và khu ẩm thực cao cấp năm sao phía trước bãi biển Đà Nẵng.

Cũng trong quý Thứ nhất, 1 doanh nghiệp đầu tư nước ngoài có trụ sở ở Việt Nam, đã mua lại dự án khu nghỉ mát Malibu có giá dao động 14,8 triệu USD từ Công ty TNHH Indochina Hội An Beach Villas.

Bên cạnh đây, 1 nhà phát triển Singapore khác – cũng đã thâu tóm 10% cổ phần còn lại của Jencity Limited, cùng kế hoạch thi công 1 cùng đồng – Saigon Sports City – có dao động 11,4 triệu USD. Với quy mô 64ha, đô thị nhỏ này sẽ bao gồm dao động 4.300 căn nhà cấp cao và trọng điểm sống hoàn hảo danh tiếng Việt Nam có đầy đủ cơ sở vật chất cho thể thao, vui chơi, mua sắm và ăn uống.

Tuy nhiên, nổi trội nhất phải kể đến thành phố thông minh tại xã Hải Bối và Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, Hà Nội, tổng vốn đầu tư 4,138 tỷ USD do nhà đầu tư Nhật Bản đầu tư với mục tiêu xây dựng khu đô thị thông minh, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

Theo ông Sử Ngọc Khương – Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam, đa số thương vụ M&A nhà đất gần đây là của nhà đầu tư Châu Á. Các nhà đầu tư đến từ Singapore, Hàn Quốc, Malaysia, Nhật Bản, Hong Kong và Trung Quốc… đang chiếm ưu thế ở đa số 1 vài phân khúc.

“Họ mở rộng đầu tư vào nhà đất Việt Nam thông qua việc hợp tác có 1 vài doanh nghiệp trong nước. Họ thấy ở phân khúc Việt Nam 100 triệu dân, dân số trẻ và lương bình quân đầu người càng ngày càng tăng, đầy tiềm năng và triển vọng, đây cũng là thời cơ đầy quyến rũ”, ông Khương cho biết.


Canhoorchidpark.org – Theo Lao động

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án Orchid Park Xem Thêm