CBRE: Phân khúc biệt thự, liền kề sẽ sôi động trong quý I/2018

CBRE vừa ra mắt tình hình phân khúc BĐS Hà Nội quý IV/2017 có nhiều phản hồi tích cực, trong đấy phân khúc trung cấp và rẻ tiền chiếm lĩnh phân khúc.

Quý IV, phân khúc Hà Nội có thêm 9.500 căn hộ chung cư chào phân phối mới, nâng số căn hộ chung cư chào phân phối trong năm 2017 lên trên 35.000 căn, tăng 16% so có cộng kỳ. Đây cũng là mức cao nhất trong 5 năm trở lại đấy.

Trong đấy, phân khúc trung cấp và rẻ tiền chiếm lĩnh phân khúc có tổng cộng 80% nguồn cung mới. Doanh số chào phân phối đạt 23.000 chuyển nhượng thành công trong cả năm, tăng 12% so có năm 2016.

Thị trường căn hộ chung cư ghi nhận sự một sốh tân đáng kể trong xu hướng chọn mua của bạn. Một số dự án không có được địa điểm đắc địa nhưng được đầu tư đúng mức, cải thiện trong kiến trúc và một số tiện ích đi kèm vẫn được nhiều bạn chọn mua. Tỷ lệ phân phối ở một số dự án này khá tốt (trên 70% trong quý đầu mở phân phối).

Quý IV, phân khúc Hà Nội được cung cấp thêm 444 căn nhà ở gắn liền có đất, trong đấy nhà liền kề chiếm ưu thế khi đạt đến 73% nguồn cung.

Tính chung cả năm 2017, Hà Nội có thêm 4.178 căn villa, liền kề, nhà phố, trong đấy phía Tây và phía Nam là địa bàn có nguồn cung dồi dào nhất có tổng số 72% nguồn cung.

Thị trường nhà đất quý IV có mức tăng cao so có quý III nhưng lại giảm mạnh so có cộng kỳ năm ngoài ở số căn được phân phối. Cụ thể, quý IV, phân khúc Hà Nội phân phối được 1.142 căn, tăng 48% so có quý III, giảm 71% so có cộng kỳ năm 2016. Trong cả năm 2017, toàn phân khúc phân phối được hơn 4.800 căn, trong đấy, khu vực phía Tây tiếp tục là địa bàn có nguồn cung lớn khi chiếm tới 64% số căn phân phối được.

Theo CBRE, quý I/2018 phân khúc sẽ diễn biến rất sôi động ở một số phân khúc villa, liền kề có nhiều dự án diện tích được mở phân phối như Starlake GĐ 2, Gamuda GĐ 4, Him Lam nhà phố.

Canhoorchidpark.org theo Báo Đầu Tư

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án Orchid Park Xem Thêm