Chây ì bàn giao quỹ bảo trì, khu đô thị Trung Văn bị ‘tuýt còi’

Sở Xây dựng Hà Nội vừa có công văn đề nghị UBND TP. Hà Nội ban hành văn bản đề nghị chủ đầu tư nhà chung cư CT3-ĐN1 & ĐN3, khu đô thị Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) thực hiện bàn giao chi phí bảo trì 2% phần có chung cho Ban quản trị toà nhà này.

Ngày 26/12/2008 doanh nghiệp Cổ phần Đầu tư – Xây dựng Hà Nội đã ký hợp đồng số 330/2008/HĐKT – CT về việc mua bán nhà ở cao tầng CT3 Khu đô thị mới Trung Văn, xã Trung Văn, huyện Từ Liêm, Hà Nội cho Công ty Cổ phần thi công số 1 Sông Hồng.

Chây ì bàn giao quỹ bảo trì, khu đô thị Trung Văn bị tuýt còi.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, nhà chung cư CT3 khu đô thị mới Trung Văn, Nam Từ Liêm do doanh nghiệp cổ phần thi công số 1 Sông Hồng làm chủ đầu tư.

Nhà chung cư CT3 Trung Văn cao 19 tầng, tổng số 192 căn hộ cao tầng gồm 3 đơn nguyên 1, 2 và 3. Công trình bắt đầu làm thi công năm 2008 đưa vào sử dụng năm 2012.

Ngày 24/11/2015, UBND quận Nam Từ Liêm có chọn lọc số 5422/QĐ-UBND và chọn lọc số 5423/QĐ-UBND về việc công nhận ban quản trị toà nhà chung cư CT3-ĐN1&ĐN3.

Tổng chi phí bảo trì 2% phần có chung nhà chung cư dao động hơn 5,7 tỷ đồng. Kinh phí đã bàn giao cho ban quản trị 1,5 tỷ đồng. Kinh phí bảo trì còn lại chủ đầu tư chưa bàn giao cho ban quản trị hơn 4,2 tỷ đồng.

Trong công văn gửi UBND TP Hà Nội do ông Nguyễn Chí Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng kí cho biết, ngày 7/3/2018, đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng đã tổ chức kiểm tra việc thực hiện những quy định của pháp luật trong công tác quản lý, hoạt động chung cư đối có nhà chung cư CT3-ĐN1&ĐN3.

Đồng thời Sở đã đề nghị chủ đầu tư bàn giao chi phí bảo trì 2% cho ban quản trị, phân định tổng diện tích sử dụng chung và bàn giao cho ban quản trị, đề nghị UBND quận Nam Từ Liêm, UBND phường Trung Văn kiểm tra, giám sát, đôn đốc những đơn vị thực hiện,

Ngày 24/5/2018, ở Thanh tra Sở, đoàn kiểm tra tiếp tục làm việc có Chủ đầu tư, ban quản trị nhà chung cư CT3-ĐN1&ĐN3 và đề nghị Công ty cổ phần thi công số 1 Sông Hồng bàn giao chi phí bảo trì 2% cho ban quản trị theo quy định.

Theo báo cáo của ban quản trị cụm nhà chung cư thì đến nay chủ đầu tư chưa bàn giao hết chi phí bảo trì 2% theo quy định.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, căn cứ Điểm a, b, c, Khoản 1, Điều 37 Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/1/2015 của Chính phủ, trường hợp chủ đầu tư không bàn giao chi phí bảo trì theo quy định ở Điều 36 của Nghị định này hoặc bàn giao không đầy đủ, không đúng hạn theo quy định thì ban quản trị có văn bản đề ngị UBND tỉnh, đô thị, nơi có nhà chung cư đề nghị chủ đầu tư bàn giao chi phí bảo trì.

Trường hợp quá thời hạn quy định mà chủ đầu tư không thực hiện bàn giao thì UBND cấp tỉnh, đô thị có trách nhiệm ban hành chọn lọc cưỡng chế thu hồi chi phí bảo trì để bàn giao cho ban quản trị và gửi chọn lọc này cho chủ đầu tư.

Tại công văn này, Sở Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội ban hành văn bản đề nghị Công ty Cổ phần thi công số 1 Sông Hồng bàn giao chi phí bảo trì 2% phần có chung cho ban quản trị toà nhà chung cư CT3-ĐN1& ĐN3 khu đô thị Trung Văn theo quy định.

Canhoorchidpark.org – Theo VTCNews

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án Orchid Park Xem Thêm