Chính phủ yêu cầu chặn cơn sốt đất các đặc khu kinh tế

Tại cuộc họp Ban chỉ đạo điều hành Giá diễn ra ngày 29-5, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ yêu cầu Bộ Xây dựng tăng cường quản lý, không để đầu cơ, thổi giá đất ở 1 số đặc khu kinh tế và vùng ven.

Trước đó, Bộ Xây dựng đã có văn bản yêu cầu UBND 1 số tỉnh Quảng Ninh, Khánh Hòa và Kiên Giang kịp thời có 1 số giải pháp đã đi vào làm việc để quản lý, ổn định phân khúc BDS, không để xảy ra hiện trạng sốt nóng giá đất nền và dẫn đến hiện tượng bong bóng BDS.

Theo Bộ Xây dựng, việc xuất hiện hiện trạng 1 số nhà đầu tư cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nông nghiệp; chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái quy định pháp luật, hiện tượng giá đất nền tăng cao trong thời gian ngắn ở khu vực Phú Quốc (Kiên Giang), Vân Đồn (Quảng Ninh), Vân Phong (Khánh Hòa) đã ảnh hưởng xấu đến sự phát triển bền vững của phân khúc BDS.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc từng yêu cầu 3 tỉnh chuẩn bị có đặc khu nghiêm khắc chấn chỉnh công tác quản lý đất đai, không để cò đất, xã hội đen chuyển nhượng đất lộng hành trên địa bàn.

Mới đó, để chặn đứng cơn sốt giá đất ở đặc khu, Phú Quốc có “lệnh” tạm dừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối có 1 số trường hợp phân lô, tách thửa. Sau đó, đến đến lượt Quảng Ninh yêu cầu tạm dừng chuyển nhượng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở Vân Đồn trước hiện trạng chuyển nhượng diễn ra phức tạp.

Văn bản chỉ đạo việc dừng 1 số làm việc chuyển nhượng chuyển nhượng đất ở đặc khu có thể khiến phân khúc rơi vào trạng thái cực đoan như đóng băng. Bởi nhiều người sẽ e ngại cấm rồi mà vẫn làm thì rủi ro rất cao.

Tuy nhiên GS. Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng: “Khi không cho phép chuyển nhượng chính thức thì có thể tồn ở các chuyển nhượng ở dưới dạng phi chính thức, chẳng hạn như chuyển nhượng thảo luận có nhau bằng niềm tin chẳng hạn. Nếu bởi thế thì độ rủi ro, nguy hiểm còn cao hơn rất nhiều. Do đó, 1 số địa phương cần tìm hiểu kỹ pháp luật và 1 số tác động có thể có trước khi đưa ra ban hành 1 chọn lọc nào đó.

“Giải pháp quan trọng để “chặn đứng” cơn sốt đây đó chính là chỉnh đốn lại đội ngũ cán bộ. Làm sao để bộ máy quản lý nhà nước đừng dính dáng đến vấn đề này. Phải kỷ luật thật mạnh đối có 1 số 1 số bộ có tham dự vào tiếp tay cho vi phạm hay “thổi” giá đất…” – G.S Võ đề xuất.

Canhoorchidpark.org – Theo PLO

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án Orchid Park Xem Thêm