Chung cư HHB Tân Tây Đô: Hàng loạt vi phạm PCCC, chủ đầu tư thiếu trách nhiệm?

Mới đây, qua kiểm tra Cảnh sát PCCC số 13 chỉ ra vô vàn lỗi vi phạm về PCCC vẫn chưa được khắc phục ở chung cư HHB Tân Tây Đô (huyện Đan Phượng, Hà Nội).



Chung cư HHB Tân Tây Đô (huyện Đan Phượng, Hà Nội) vẫn chưa khắc phục nhiều lỗi vi phạm PCCC. Ảnh: PV

Với một vài lỗi vi phạm này, chủ đầu tư là Cty CP Đầu tư (Cty Hải Phát) cho rằng, chủ đầu tư đã chuyển và bàn giao đầy đủ hồ sơ cho Ban Quản trị là đơn vị quản lý vận hành và việc này Ban Quản trị phải có trách nhiệm theo quy định.

Tuy nhiên, Ban Quản trị chung cư nói chưa nhận hồ sơ đầy đủ. Đáng chú tâm, mặc dù không nhận trách nhiệm, nhưng trong biên bản kiểm tra và sau đây, Cảnh sát PCCC, UBND huyện Đan Phượng chỉ ra vô vàn lỗi chủ đầu tư buộc phải sửa chữa, khắc phục.

Nhiều vi phạm PCCC

Ngày 21.4, Đoàn kiểm tra liên ngành UBND huyện Đan Phượng cộng hàng trăm người dân đã áp dụng kiểm tra, chứng kiến thực trạng công tác PCCC ở tòa nhà HHB (KĐT Tân Tây Đô, huyện Đan Phượng, TP.Hà Nội) do Cty Hải Phát làm chủ đầu tư.

Hàng loạt vi phạm trong công tác PCCC đã được chỉ ra. Theo đây, khu vực tầng thương mại chưa được thẩm duyệt bổ sung về PCCC, rầm cầu thang thoát hiểm khu vực tầng 2, 3 không chắc chắn chiều cao thông thủy tối, lối thoát nạn theo một vài con phố bộ dưới tầng hầm bị xây tường bịt kín, cửa cuốn ở một vài con phố dốc tầng hầm chưa được kết nối liên động có hệ thống báo cháy.

“Trục kỹ thuật điện thông tầng, một vài con phố cáp điện qua tường chưa chắc chắn kín bằng chất liệu ngăn cháy. Họng nước tầng 1 không có nước, một vài họng nước chờ nhận từ xe chữa cháy chưa được niêm yết biển chỉ dẫn, thử nghiệm trụ nước cảm thấy không chắc chắn sức ép nước, không có vòi chữa cháy nội khu hộp đựng”, biên bản kiểm tra nêu rõ.

Cũng ở biên bản làm việc cho thấy: Hệ thống hút khói yếu, không chắc chắn khả năng hút khói. Hệ thống hút khói tầng hầm không vận hành. Và, ở thời điểm kiểm tra trọn vẹn hệ thống PCCC, phương tiện, thiết bị PCCC không có tem kiểm định.

Chủ đầu tư phải khắc phục

Nói về trách nhiệm của việc để xảy ra vô vàn lỗi vi phạm PCCC mà dân cư vẫn vào ở, đại diện chủ đầu tư Hải Phát cho rằng, chuyển và bàn giao đầy đủ hồ sơ cho Ban Quản trị, Ban Quản trị và đơn vị quản lý vận hành mới phải có trách nhiệm thi công theo quy định.

Phản ứng có ý kiến này, ông Nguyễn Ngọc Lam – Trưởng ban Quản trị tòa nhà HHB – khẳng định, Ban Quản trị chưa được tiếp nhận đầy đủ hồ sơ quản lý về PCCC. Ông Lam cũng đề nghị chủ đầu tư bàn giao đầy đủ hồ sơ quản lý về PCCC để Ban Quản trị, đơn vị vận hành có thể khai khác có hiệu quả một vài hệ thống PCCC của tòa nhà. Đồng thời, ông Lam cũng đề nghị “làm rõ trách nhiệm của chủ đầu tư phải khắc phục trọn vẹn lỗi hệ thống PCCC của tòa nhà”.

Đáng chú tâm, mặc dù chủ đầu tư vẫn không nhận trách nhiệm khi cho rằng hồ sơ PCCC đã bàn giao cho Ban Quản trị, tuy nhiên ở buổi kiểm tra, Cảnh sát PCCC đề nghị chủ đầu tư khắc phục vô vàn lỗi vi phạm. Cụ thể, Phòng Cảnh sát PCCC số 13 đã đề nghị Cty Hải Phát tổ chức lập hồ sơ kiến trúc để thẩm duyệt bổ sung về PCCC.

“Chủ đầu tư phải mở lối thoát nạn của thang bộ khu vực tầng hầm chắc chắn đúng theo kiến trúc và phải tháo bỏ cửa cuốn ở một vài con phố dốc tầng hầm. Đồng thời phải dừng vận hành khu vực để xe ở tầng hầm cho đến khi chắc chắn một vài điều kiện an toàn về PCCC”, đại diện Phòng Cảnh sát PCCC số 13 khẳng định.

Sau đây, tới ngày 26.4, UBND huyện Đan Phượng đã ra văn bản số 531/UBND-VP đề nghị Cty Hải Phát thực hiện sửa chữa, khắc phục một vài tồn ở về công tác PCCC ở tầng hầm nhà để xe nhà chung cư HHB. Thời gian bắt đầu từ 9 giờ sáng 27.4. Trong thời gian khắc phục, sửa chữa Hải Phát phải có trách nhiệm chắc chắn an ninh trật tự, an toàn PCCC, tài sản, phương tiện của nhân dân trong khu vực sửa chữa.

Ngoài ra, UBND huyện Đan Phượng giao Công an huyện đề xuất UBND huyện thành lập Tổ công tác gồm đại diện Phòng Cảnh sát PCCC số 13, Công an huyện Đan Phượng, Phòng Quản lý thành thị huyện, UBND xã Tân Lập làm nhiệm vụ bảo đảm an ninh trật tự ở khu vực sửa chữa, khắc phục của tòa nhà.

Tới ngày 2.5, chủ đầu tư phát hành văn bản số 223/HP-CSKH về việc khắc phục xong một vài tồn ở về PCCC ở tầng hầm ở tòa nhà HHB để mời đoàn kiểm tra liên ngành tới nghiệm thu vào hồi 16 giờ ngày 10.5.

Tại buổi kiểm tra nghiệm thu kết quả biên bản ghi nhận cụ thể: “Thử tác động hệ thống báo cháy tự động, hệ thống tăng áp, hệ thống hút khói khu vực tầng hầm. Nhận thấy một vài hệ thống vận hành chưa đủ điều kiện an toàn phòng cháy và chữa cháy để đưa vào vận hành” và tiếp tục đề nghị chủ đầu tư Hải Phát tiếp tục khắc phục một vài tồn ở.


Canhoorchidpark.org – Theo Lao động

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án Orchid Park Xem Thêm