Đấu thầu dự án sân golf ‘khủng’ ở TP.HCM

Do có nhiều nhà đầu tư đăng ký nên lãnh đạo TP.HCM chỉ đạo đấu thầu dự án sân golf 250 ha mà không chỉ định Công ty Phú Mỹ Hưng.

Ban quản lý (BQL) khu Nam TP vừa có báo cáo UBND TP.HCM về dự án Khu công viên vui chơi vui chơi, gym thể thao thành thị sinh thái Nam TP. Dự án này thường được biết có tên gọi dự án sân golf 250 ha ở xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè do Công ty Phú Mỹ Hưng (PMH) xin làm chủ đầu tư.

Đổi tên, điều chỉnh quy hoạch

Trước đây, năm 2007, Tập đoàn CT&D đã kiến nghị chuyển đổi dự án sân golf 250 ha (tên đầy đủ khi đây là dự án phát triển tổng hợp gym thể thao, dưỡng sinh, chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi vui chơi, nhà ở, văn phòng thương mại) ở xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè thành dự án khu thành thị sinh thái. Cũng năm 2007, sau khi Tập đoàn CT&D rút khỏi dự án này, chủ tịch UBND TP khi đây là ông Lê Hoàng Quân chấp nhận cho Công ty PMH làm chủ đầu tư dự án trên có tỷ lệ thi công không quá 20%.

Năm 2010, theo Quyết định 1946 của Thủ tướng phê duyệt quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020 thì không có sân golf ở xã Phước Kiển. Chấp hành quyết định của Thủ tướng, UBND TP yêu cầu Công ty PMH nghiên cứu kỹ điều chỉnh cho thích hợp có quy hoạch. Theo đây, Công ty PMH đề xuất phương án đầu tư gồm sân gym thể thao có sân tập golf, khu vui chơi vui chơi, khu nhà ở và thương mại dịch vụ. Đồng thời qui mô khu nhà ở tăng lên thành 48,7 ha; qui mô sân tập golf 15 ha; còn lại làm trường học, thương mại, thể thao, không gian mở và giao thông. Tuy nhiên, theo quy hoạch chung của huyện Nhà Bè đã phê duyệt năm 2012, khu đất 250 ha này thuộc quy hoạch dự trữ cây xanh, không có quy hoạch nhà ở.

Một thời gian sau (năm 2015), lãnh đạo TP có thông báo TP ủng hộ Công ty PMH tiếp tục đầu tư dự án nhưng cần sửa tên gọi cho thích hợp mô hình đầu tư giai đoạn này và khống chế qui mô dân số tối đa 20.000 người. Từ đây dự án trên có tên gọi Khu công viên vui chơi, gym thể thao thành thị sinh thái khu Nam TP (dự án Nam TP).

Thi công 1 dự án sân golf. Ảnh: HTD

UBND TP.HCM chỉ đạo đấu thầu

Tháng 8-2015, trên cơ sở kiến nghị của Sở Xây dựng TP, UBND TP có thông báo mới có nội dung sau khi đã đi vào hoạt động thủ tục điều chỉnh quy hoạch 1/2000, Sở KH&ĐT TP sẽ chủ trì phối hợp có một vài sở, ban ngành nghiên cứu kỹ mời gọi đầu tư và đấu thầu chọn lọc chủ đầu tư dự án Nam TP theo quy định.

Đến tháng 11-2015, Sở KH&ĐT báo cáo lãnh đạo TP dự án trên có đến ba nhà đầu tư đăng ký tham dự gồm Công ty PMH, Liên danh doanh nghiệp TNHH Hòa Phong-Sun Flower và Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận.

Năm 2016, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong có kết luận: Do dự án có nhiều nhà đầu tư đăng ký tham dự nên phải đấu thầu chọn lọc nhà đầu tư theo quy định.

Tháng 5-2018, UBND TP có văn bản chỉ đạo BQL khu Nam chủ trì tổng hợp báo cáo tham mưu đề xuất TP để báo cáo Thủ tướng về dự án này. Tại văn bản báo cáo TP vào tháng 6-2018, BQL khu Nam cho biết đơn vị cộng một vài sở, ngành thống nhất kiến nghị TP tổ chức đấu thầu dự án Nam TP do giai đoạn này có nhiều nhà đầu tư đăng ký tham dự thực hiện.

“Về sự tham dự của Công ty PMH, BQL khu Nam xác định do Công ty PMH đã có các đâyng góp cho sự phát triển ở khu Nam TP, vì vậy nên tạo điều kiện cho Công ty PMH thực hiện dự án thông qua đấu thầu chọn lọc chủ đầu tư” – BQL khu Nam đề xuất.

Giảm qui mô dự án

Dự án sân golf “khủng” nằm ở xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè có qui mô 250 ha. Năm 2017, UBND TP chấp thuận sử dụng 22,8 ha đất ở xã Phước Kiển vào quỹ đất để chi trả hợp đồng BT cho dự án thi công cầu đường Bình Tiên, quận 6 cho nhà đầu tư. Do đây, UBND huyện Nhà Bè có văn bản thỏa thuận lại ranh quy hoạch dự án sân golf, kéo giảm qui mô dự án xuống 193,7 ha. Hiện BQL khu Nam đang trình Sở QH-KT TP nhiệm vụ quy hoạch phân khu 1/2000 Khu công viên vui chơi, gym thể thao và thành thị sinh thái Nam TP theo qui mô như trên.


Canhoorchidpark.org – Theo plo.vn

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án Orchid Park Xem Thêm