Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch 5 ô đất Khu công viên phần mềm Đông Anh

UBND TP Hà Nội chọn lọc điều chỉnh cục bộ 05 ô đất Khu công viên phần mềm ở huyện Đông Anh có tổng quy mô Khu vực nghiên cứu kỹ là 78ha.

Ông Nguyễn Thế Hùng – Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết thi công hai bên một vài con phố Nhật Tân – Nội Bài, mật độ 1/500, đoạn 1, đoạn 2, đoạn 3 ở Khu công viên phần mềm, huyện Đông Anh (một vài ô đất quy hoạch ký hiệu 1.10.1, 1.10.3, 1.10.4. 1.10.5, 1.10.6).

Khu vực nghiên cứu kỹ thuộc một vài xã Nguyên Khê, Tiên Dương và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh.

Việc điều chỉnh nhằm cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể phát triển khu công nghệ tài liệu tập trung đến năm 2020 và định hướng đến năm 2025, Quy hoạch phân khu đô thị N5 và Quy hoạch chi tiết hai bên một vài con phố Nhật Tân – Nội Bài.

Bên cạnh đây, Quy hoạch thi công mới Khu công viên phần mềm góp phần thi công cơ sở dữ liệu quốc gia, phát triển hệ thống kết nối phong phú có quốc tế, nâng cao năng lực, làm chủ công nghệ tài liệu.

Theo Quy hoạch chi tiết thi công hai bên một vài con phố Nhật Tân – Nội Bài đã được phê duyệt, khu đất có tổng quy mô dao động trên 78ha, thuộc 05 ô quy hoạch 1.10.1 (ô số 1), 1.10.3 (ô số 2), 1.10.4 (ô số 3). 1.10.5 (ô số 4), 1.10.6 (ô số 5) bao gồm một vài công dụng đất chính như: đất cây xanh đô thị, đất công cộng đô thị, mặt nước hồ điều hòa, bãi đỗ xe tập trung, đất hạ tầng kỹ thuật và một vài con phố giao thông.

Theo đây, ô quy hoạch số 1 là Khu trọng điểm dữ liệu – đất centre ở phía Tây Bắc chiều cao từ 0-17 tầng, giáp có một vài con phố Võ Nguyên Giáp, kết nối có ga một vài con phố sắt đô thị chuẩn bị sẽ thi công theo quy hoạch. Tổng quy mô dao động 13,68ha bao gồm một vài công dụng đất trọng điểm dữ liệu 8,76ha, cây xanh 2,36ha, bãi đỗ xe 0,11ha, một vài con phố giao thông nội bộ 2,44ha.

Ô quy hoạch số 2 là Khu công dụng công nghệ tài liệu và khách sạn chuyên gia, khống chế chiều cao từ 5-9 tầng. Ô này được bố trí giáp giới có ô số 1 và khu công viên trọng điểm. Tổng quy mô 13ha bao gồm đất trọng điểm công nghệ tài liệu 5,68ha, đất khách sạn chuyên gia 1,73ha, đất cây xanh công viên 0,27ha, và đất giao thông.

Ô quy hoạch số 3 là Khu hỗn hợp thương mại văn phòng và nghiên cứu kỹ phát triển, giải đáp, đào tạo cao từ 15-17 tầng. Ô đất này được bố trí phía Tây Nam, giáp tuyến một vài con phố mặt cắt ngang dao động 40m và tuyến một vài con phố Võ Nguyên Giáp. Tổng quy mô dao động 7,17ha bao gồm đất khu nghiên cứu kỹ – phát triển, giải đáp, đào tạo 1,62ha; đất thương mại văn phòng 4,87ha; đất cây xanh 0,21ha, đất một vài con phố giao thông.

Ô quy hoạch số 4 là Khu Công viên cây xanh, mặt nước; khách sạn chuyên gia có chiều cao tối đa 15 tầng; công cộng đô thị và hạ tầng kỹ thuật có dao động 25,93ha. Đây là khu công viên cây xanh mặt nước trọng điểm của dự án cũng như chắc chắn kết nối tổng thể đầm Sơn Du có hệ thống mặt nước, công viên cây xanh của không gian cây xanh đã được xác định ở Quy hoạch chung Thủ đô, Quy hoạch phân khu N5. Các công dụng đất chính như đất công cộng đô thị 0,96ha; đất khách sạn phục vụ chuyên gia 3,19ha; đất công viên cây xanh, gym thể thao 6,73ha; đất hạ tầng kỹ thuật dao động 1 ha; bãi đỗ xe 0,2ha.

Ô quy hoạch số 5 là khu hỗn hợp thương mại văn phòng, trọng điểm triển lãm, hội nghị, truyền thông và nghiên cứu kỹ phát triển, giải đáp, đào tạo, cao 17 tầng, phía Đông Nam giáp tuyến một vài con phố mặt cắt ngang dao động 40m, có tổng quy mô dao động 9,16ha. Bao gồm đất nghiên cứu kỹ – phát triển, giải đáp, đào tạo 2,86ha; đất thương mại văn phòng, trưng bày, trình làng sản phẩm, trọng điểm hội nghị, trọng điểm truyền thông 4,75ha; đất công viên cây xanh 0,3ha.

Điểm nhấn của khu vực quy hoạch là một vài công trình trong khu Trung tâm dữ liệu được kiến trúc tân tiến, công trình cao đến 17 tầng.

Lưu ý Khu khách sạn chuyên gia bố trí một vài công trình lưu trú ngắn ngày, phục vụ đối tượng là nhân viên, người lao động và một vài chuyên gia đến công tác, làm việc ở Khu công viên phần mềm.

Khu nghĩa trang hiện có về lâu dài sẽ được đi lại về nghĩa trang tập trung của TP theo quy hoạch. Trong GĐ trước mắt khi TP chưa có quỹ đất để quy tập mộ, cần khảo sát, kiểm tra tình trạng khu nghĩa trang hiện có, đề xuất biện pháp tổ chức lại thành khu khang trang, sạch sẽ, tiết kiệm đất và phải có hành lang cây xanh một vàih ly, hệ thống xử lý kỹ thuật chắc chắn điều kiện vệ sinh môi trường (không được hung táng mới), đồng thời không ảnh hưởng đến một vài công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông của dự án. Việc thực hiện cần chắc chắn công khai, minh bạch và một vài quy định về thực hiện dân chủ cơ sở, trên cơ sở đồng thuận của người dân.

Ngoài tuyến một vài con phố Võ Nguyên Giáp ở phía Tây đã được đầu tư thi công riêng UBND TP Hà Nội còn quy hoạch tuyến một vài con phố liên khu vực phía Nam thôn Sơn Du và thôn Khê Nữ có bề rộng mặt điển hình 40m. Riêng đoạn giao có tuyến một vài con phố Võ Nguyên Giáp có bố trí cầu vượt trực thông, mặt cắt ngang điển hình 60m.

Quy hoạch thêm tuyến một vài con phố liên khu vực phía Bắc ga Bắc Hồng có bề rộng mặt cắt ngang điển hình 40m. Đoạn giao có tuyến một vài con phố Võ Nguyên Giáp có bố trí cầu vượt trực thông, mặt cắt ngang điển hình 50.

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, công dụng một vài lô đất được xác định là cơ sở để lập hồ sơ dự án Khu công viên phần mềm, báo cáo cơ quan thẩm quyền và trình Thủ tướng Chính phủ.


Canhoorchidpark.org – Theo VietTimes

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án Orchid Park Xem Thêm