Làm rõ sai phạm dự án Bắc Rạch Chiếc

Mới đấy, từ kết luận thanh tra việc quản lý, sử dụng đất và công đoạn thực hiện dự án Khu dân cư (KDC) Bắc Rạch Chiếc ở quận 9, UBND TPHCM đã chỉ đạo chuyển hồ sơ sang Công an TP, đề nghị làm rõ sai phạm của cá nhân liên quan.

Tại kết luận thanh tra số 29/KL-TTTP-P4 ngày 7-9-2017, qua quá trình thanh tra việc quản lý, sử dụng đất và công đoạn thực hiện dự án KDC Bắc Rạch Chiếc, Thanh tra TP đã chỉ rõ những sai phạm ở dự án cũng như những cá nhân, tổ chức có liên quan. Theo đây, dự án KDC Bắc Rạch Chiếc có quy mô 82ha, tọa lạc ở phường Phước Long A (quận 9, TPHCM) do CTCP Địa ốc 10 (Công ty RES 10) làm chủ đầu tư (doanh nghiệp thành viên của Tổng doanh nghiệp Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV).

Đây là dự án được Thủ tướng Chính phủ ký chọn lọc (số 282/QĐ-TTg ngày 15-3-2001) giao đất cho Công ty RES 10 để thi công hạ tầng kỹ thuật trục chính. Sau khi hoàn chỉnh hạ tầng, Công ty RES 10 phải bàn giao đất để TP tiếp tục giao đất cho những nhà đầu tư.

Tuy nhiên, trước khi được Thủ tướng Chính phủ giao đất, những cá nhân ở TCT Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV đã có dấu hiệu làm trái quy định của nhà nước khi ký hợp đồng tiêu chuẩn có CTCP Saca và Chi nhánh Vận tải phía Nam-Công ty Vận tải Ô tô 6 thuộc Cục Đường bộ, có nội dung giao đất cho đơn vị thực hiện dự án. Các cá nhân ở Công ty RES 10 cũng có hành vi ký hợp đồng kinh tế có Công ty Phát triển Hàng Hải và Công ty TNHH Thương mại Him Lam được tham dự làm nhà đầu tư thứ cấp trước khi dự án KDC Bắc Rạch Chiếc được Thủ tướng Chính phủ giao đất cho Công ty RES 10.

Dự án KDC Bắc Rạch Chiếc.

Cơ quan Thanh tra xác định, việc ký hợp đồng kinh tế có những đơn vị đăng ký tham dự thực hiện dự án có nội dung cho phép “được quyền tổ chức kinh doanh”, dẫn đến những đơn vị này cho rằng được quyền phân lô và thực hiện huy động vốn cho những cá nhân, thực chất là phân phối nền đất.

Bên cạnh đây, Công ty RES 10 đã không công khai minh bạch trong quản lý, sử dụng nguồn vốn đâyng góp của những đơn vị tham dự thực hiện hạ tầng kỹ thuật trục chính của dự án. Dẫn đến việc đã hơn 10 năm triển khai nhưng hạ tầng kỹ thuật trục chính ở dự án vẫn chưa đã đi vào hoạt động. Tại dự án quy mô này, trong quá trình hợp tác kinh doanh trên quy mô đất hơn 17.100m2,

Thanh tra TP xác định có dấu hiệu sai phạm của những cá nhân của Công ty RES 10, Sở Tài nguyên – Môi trường (TN-MT) và những đơn vị có liên quan. Cụ thể, Công ty RES 10 liên doanh có Công ty TNHH Phát triển DeaDong (Hàn Quốc) hợp tác kinh doanh đối có phần đất trên nhưng thực ở còn 1.243m2 đất Công ty RES 10 chưa bồi thường xong vẫn được Sở TN-MT cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) vào tháng 3 và tháng 5-2009.

Thanh tra TP còn đề nghị làm rõ việc sử dụng 3 triệu USD Công ty RES 10 nhận từ Công ty TNHH Phát triển DeaDong từ năm 2010 đến nay đã hết thời hạn nhưng dự án chung cư vẫn chưa triển khai. Thủ tục ký kết không chắc chắn về pháp lý, chẳng thể hiện ngày tháng hợp đồng liên doanh, vay vốn. Với Sở TN-MT, Thanh tra TP đề nghị làm rõ cơ sở pháp lý sở này căn cứ để xét cấp 216 sổ đỏ đối có 216 lô đất trong dự án 30,8ha do Công ty RES 10 đăng ký làm nhà đầu tư thành phần.

Trên cơ sở kết luận thanh tra quá trình quản lý, sử dụng đất và công đoạn thực hiện dự án KDC Bắc Rạch Chiếc, UBND TPHCM thống nhất căn bản có nội dung kết luận. UBND TP giao Sở Xây dựng, Sở TN-MT, Cục Thuế và UBND quận 9 khẩn trương thực hiện những kiến nghị. Đối có những hành vi vi phạm pháp luật của những cá nhân có liên quan theo nội dung kết luận thanh tra, UBND TPHCM giao Cơ quan CSĐT Công an TPHCM điều tra, làm rõ.

Canhoorchidpark.org – Theo SGĐT

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án Orchid Park Xem Thêm