Mua dự án condotel có được sở hữu vĩnh viễn?

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà đề xuất sửa đổi bổ sung Luật Đất đai theo hướng tháo gỡ gặp khó cho condotel, officetel…

Đó là đề xuất của Bộ trưởng Bộ Xây dựng đưa ra ở Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ gặp khó, vướng mắc về cơ chế, chính sách bán hàng liên quan đến lĩnh vực đầu tư thi công được tổ chức diễn ra vào sáng nay, 20-4.

Cụ thể, người đứng đầu Bộ Xây dựng đã đề xuất sửa Luật Đất đai theo hướng cho phép loại đất thương mại, dịch vụ, du lịch sử dụng ổn định, nộp tiền sử dụng đất như đất ở.

Theo ông Hà, việc sử dụng đất đai, mua bán cấp giấy chứng nhận 1 số loại hình BĐS mới gặp gặp khó như căn hộ chung cư – du lịch condotel, căn hộ chung cư văn phòng villa du lịch do quy định về mua bán mua bán 1 số loại hình BĐS mới này.

Do một số gặp khó này, Bộ trưởng cho rằng biện pháp khắc phục gặp khó vướng mắc đối có Luật Đầu tư, Luật Kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Xây dựng cần rà soát sửa đổi bổ sung Luật Kinh doanh BĐS liên quan đến nội dung mua bán, mua bán một số loại hình BĐS mới như condotel, officetel, nhà phố thương mại, villa du lịch.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cũng kiến nghị sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh BĐS, Luật Đất đai để điều chỉnh loại hình sản phẩm mới: căn hộ chung cư condotel, officetel, nhằm chắc chắn không thất thu ngân sách nhà nước, phân khúc condotel phát triển minh bạch, lành mạnh, bền vững, và bảo vệ lợi ích chính đáng của nhà đầu tư thứ cấp.

Trước đấy, trong 1 buổi hội thảo về pháp lý condotel, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Trần Nam cho rằng hầu hết bạn khi mua BĐS nghỉ dưỡng nói riêng đều mong muốn được có lâu dài. Người mua vừa sử dụng cho mục đích kinh doanh khai thác giai đoạn này, vừa là 1 tài sản để lại cho con cháu. Việc 1 số địa phương đã cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất thương mại dịch vụ thành “đất ở không hình thành đơn vị” ở cho condotel, ông Nam phân tích đấy là biện pháp tạo cơ sở để người mua BĐS nghỉ dưỡng ở một số trung tâm du lịch này được có lâu dài.


Canhoorchidpark.org – Theo PLO

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án Orchid Park Xem Thêm