Nhiều ông lớn địa ốc xuất hiện, thị trường bất động sản nơi đây lập tức thay đổi chóng mặt

Từ năm 2015 trở về trước, vùng biển Nam Hội An (Quảng Nam) được mệnh danh là “điểm chết”, do nơi đây bốn bề là đồi cát, rất khó cho việc phát triển cây trồng hiệu quả kinh tế cao. Tuy nhiên, ngay sau khi tỉnh Quảng Nam có chiến lược phát triển “vùng phía Đông” này bằng nhiều ưu đãi trong lôi kéo đầu tư, tức thì khu vực này đang trở thành điểm nóng của phân khúc bất động sản miền Trung.

Được biết, vùng Đông của tỉnh Quảng Nam có trọng điểm là xã Bình Dương (huyện Thăng Bình), 1 sốh phố cổ Hội An dao động 7km. Thời gian qua, 1 số tuyến giao thông chính ở thành phố Tam Kỳ, Hội An, Điện Bàn, Khu kinh tế mở Chu Lai, Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, sân bay Chu Lai tiếp tục được chỉnh trang, khớp nối nhằm kết nối đồng bộ khu vực này có 1 số vùng kinh tế kế bên.

Ông Phan Công Vỹ – Bí thư Huyện ủy Thăng Bình cho rằng, đây là cơ hội chẳng thể tốt hơn để đánh thức tiềm năng phát triển kinh tế của địa phương vốn “ngủ vùi” trong cát bấy lâu nay. Cơ hội mở ra, địa phương tập trung 1 số biện pháp, nguồn lực để chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp là chủ yếu sang công nghiệp, du lịch, dịch vụ và thương mại.

“Kỳ vọng đổi thay vùng đông Thăng Bình, hay còn gọi có cái tên quen thuộc vùng Nam Hội An, còn rõ nét hơn bởi vô vàn dự án khác đang được xúc tiến và sẽ bắt đầu làm trong nay mai”, vị này nói thêm.

Từ đầu năm 2016, UBND tỉnh Quảng Nam đã điều chỉnh quy hoạch tạo thêm 1.500ha đất sạch, xúc tiến đầu tư 1 số dự án có không gian rộng 42.000ha, bao gồm cả Khu kinh tế mở Chu Lai và dự án tổng thể sắp xếp dân cư dọc 25 xã, phường, thị trấn ven biển.

Kế hoạch đầu tư thi công khu phía Đông sẽ ưu tiên 1 số dự án khu thành phố, dịch vụ Nam Hội An; công nghiệp xe hơi và công nghiệp hỗ trợ ngành xe hơi; công nghiệp dệt may và hỗ trợ ngành dệt may gắn phát triển thành phố Tam Kỳ; dự án chương trình phát triển công nghiệp sạch và dịch vụ gắn có sân bay Chu Lai…

Tập đoàn Vingroup cũng vừa đưa vào vận hành khu phức hợp nghỉ dưỡng trị giá 5.000 tỷ ở đây. Chính điều này đang đánh thức 1 vùng quê chuyên sinh sống bằng nghề đánh bắt xa bờ trở thành 1 trong các khu thành phố tân tiến.

Tại khu vực này, dự án lớn gần 1.000ha của Vinacapital và 1 số đối tác trong và ngoài nước đang được triển khai, đã kích thích nhiều nhà đầu tư khác rót vốn vào đây có các khu nghỉ dưỡng qui mô khá lớn.

Khu phức hợp Vinpearl Nam Hội An, cạnh đây là dự án casino 4 tỷ USD của Vinacapital và 1 số đối tác đang làm bộ mặt phân khúc bất động sản Nam Hội An 1 sốh tân mau chóng.

Trao đổi có chúng tôi mới đây, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Quảng Nam, ông Phan Việt Cường cho rằng, vùng Đông của tỉnh đang thay da đổi thịt từng ngày. Dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An đã tạo nên sự 1 sốh tân đáng kể cho vùng đất. Cả 1 vùng cát trắng bấy lâu nay đã chuyển mình, tạo thành 1 “lâu đài” du lịch, dịch vụ thực sự.

Từ đây, 1 số dự án khác cũng sẽ được bắt đầu làm, đã đi vào hoạt động, đưa vào sử dụng. Du lịch, dịch vụ, thương mại phát triển rộng khắp trong thời gian đến sẽ tạo nên chuỗi thành phố vùng đông liên hoàn, tân tiến, phát triển kinh tế – xã hội mạnh mẽ.

Theo ông Don Lam, Tổng giám đốc VinaCapital, chủ đầu tư siêu dự án phức hợp có casino 4 tỷ USD ở Nam Hội An, thì khu vực này sẽ trở thành khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp, vui chơi có thưởng, khu vui chơi đẳng cấp nguyên tắc 5 sao, trọng điểm văn hóa, thương mại dịch vụ có khối khách sạn, khu nghỉ dưỡng, căn hộ chung cư dịch vụ, villa, 1 số công trình thương mại, dịch vụ, làng văn hóa, thủ công mỹ nghệ, công viên vui chơi, bến du thuyền…

Giai đoạn 1 của dự án sẽ được phát triển trên qui mô dao động 163ha có mức đầu tư 500 triệu USD gồm sân golf 18 lỗ nguyên tắc thi đấu quốc tế, khu nghỉ dưỡng 1.000 phòng được kiến trúc theo kiểu villa hay khách sạn được quản lý bởi 1 số thương hiệu nổi tiếng như Rosewood, New World…, khu trọng điểm thương mại và 1 số tiện ích khác. Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An là dự án có vốn đầu tư lớn nhất ở Quảng Nam GĐ này.

Hiện nay dự án đang trong GĐ san lấp mặt bằng khu sân golf, khoan thăm dò địa chất khu vực thi công hạng mục resort nghỉ dưỡng.

Theo quan sát, dọc tuyến các con phố dẫn vào Nam Hội An hiện có nhiều dự án khách sạn, condotel khác đang đẩy nhanh công đoạn thi công. Song song đây, 1 số dự án “chết yểu” nhiều năm qua GĐ này đã rục rịch triển khai nhằm đâyn đầu cơ hội phân khúc đang phát triển mạnh.

Mới đây nhất, tập đoàn Đất Xanh cũng đã ra mắt tài liệu sẽ đầu tư dự án du lịch nghỉ dưỡng Opal Ocean View, có tống vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng ở Nam Hội An. Theo quan sát, tất cả khu đất của dự án đã được giải phóng mặt bằng, dự tính triển khai hạ tầng nội khu.

Đặc biệt, tỉnh cũng vừa chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư phát triển Nguyễn Hoàng thực hiện dự án đầu tư thành phố giáo dục quốc tế – nam Hội An. Dự án thực GĐ này 1 số xã Bình Dương, Bình Minh, Bình Đào (Thăng Bình) trên qui mô đất 41ha, qui mô 12 nghìn học sinh. Tổng vốn đầu tư của dự án 1.500 tỷ đồng (trong đây vốn góp 500 tỷ đồng, vốn vay 1 nghìn tỷ đồng).

Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam, phân khúc bất động sản đang trong GĐ cân đối cung – cầu, villa nghỉ dưỡng đang trở thành “nguồn hàng” được bạn săn mua nhiều nhất. Thời gian hơn 1 năm qua, giá đất khu Nam Hội An vùn vụt tăng, có người ước tính mức tăng tới hơn 200% giá mua ban đầu.

Trong khi các con phố dẫn phía bắc cầu Cửa Đại chưa xong thì cả khu vực xã Cẩm Thanh và đông bắc xã Duy Xuyên đã ào tới cơn bão chuyển nhượng đất. Vùng gần kề 1 số dự án Nam Hội An, khu du lịch của Vinpearl, xuất hiện càng ngày càng nhiều các “đàn cò” đất lập chốt vận hành dọc tuyến các con phố ven viển. Vùng đông Thăng Bình và Tam Kỳ cũng bị tác động nên giá đất lên cao bất thường.

Canhoorchidpark.org – Theo Cafef

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án Orchid Park Xem Thêm