Nhiều thương vụ chuyển nhượng đất công ‘bất minh’ tại Công ty Kim Khí TP. HCM

Ngoài việc giao dịch khu đất hơn 9.000m2 ở quận 7 cho Tập đoàn Đất Xanh, Công ty Kim Khí TP. HCM còn liên quan đến nhiều thương vụ giao dịch đất công khác.



Công ty Kim Khí TP. HCM (HMC) là công ty liên quan đến khu đất vàng số 8-12 Lê Duẩn, quận 1, TP. HCM.

Nhiều khuất tất

Công ty Kim Khí TP. HCM (HMC) là công ty liên quan đến khu đất vàng số 8-12 Lê Duẩn, quận 1, TP. HCM. HMC là 1 trong 4 công ty thuộc Bộ Công thương thuê khu đất này để làm trụ sở. Năm 2010, UBND TP. HCM chấp thuận thành lập Công ty cổ phần đầu tư Lavenue để làm dự án trên khu đất rộng 5.000m2 này. Trong đấy Công ty Quản lý Nhà TP.HCM góp 50% vốn. 50% còn lại chia đều cho 4 công ty thuộc Bộ Công thương, mỗi công ty có 12,5% cổ phần ở Lavenue.

Sau đấy, khi Công ty Quản lý Nhà TP. HCM phân phối 30% vốn góp của mình ở dự án này cho Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm thì 4 công ty của Bộ Công thương cũng đồng loạt giao dịch phần vốn góp cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô (nay là Công ty TNHH Đầu tư Kido) để thu về 250 tỷ đồng.

Như vậy, có 12,5 tỷ đồng vốn góp vào Công ty Cổ phần Đầu tư Lavenue để thực hiện dự án 8-12 Lê Duẩn, HMC đã thu về 50 tỷ đồng sau khi phân phối phần vốn góp này. Tại dự án này, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra vô số sai phạm liên quan đến việc giao và cho thuê. Thanh tra Chính phủ khẳng định, việc UBND TP.HCM giao, cho thuê đất ở dự án này không qua đấu thầu, đấu giá là vi phạm Luật Đầu tư và Luật Quản lý tài sản Nhà nước.

Thanh tra Chính phủ còn kết luận, khu đất được giao và cho thuê không đúng đối tượng, công ty được giao thực hiện dự án không đủ năng lực tài chính… Cơ quan này kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo thu hồi dự án.

Một thương vụ khác mà HMC phân phối đất công là giao dịch khu đất số 5 Quốc Hương, phường Thảo Điền, quận 2 cho Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành vào năm 2015, chỉ sau 1 năm được TP.HCM giao đất.

Khu đất ở số 5 Quốc Hương có qui mô hơn 1.600m2 được UBND TP.HCM chọn lọc giao cho HMC sử dụng đất vào năm 2014. Theo quy hoạch, dự án đầu tư thi công nhà ở kinh doanh của HMC ở đấy có 1.400m2 dùng thi công nhà ở, phần còn lại là qui mô các con phố giao thông, công viên cây xanh.

HMC giao dịch dự án cho Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành thu về 23 tỷ đồng. Trong đấy có 17 tỷ đồng tiền thuê đất công ty trả 1 lần và 6 tỷ đồng lợi nhuận giao dịch, đã bao gồm thuế giá trị tăng thêm. Điều đáng nói, HMC là công ty con của Tổng công ty Thép Việt Nam. Tại thời điểm giao dịch 2 dự án nói trên, Tổng công ty Thép Việt Nam giữ hơn 55% vốn điều lệ của HMC.

Ngoài ra, HMC còn 2 BĐS có giá trị lớn khác, gồm tòa nhà ở số 189 Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1, TP. HCM và tòa nhà ở số 193 Đinh Tiên Hoàng, quận 1, TP.HCM đang được HMC khai thác.

Toà nhà số 189 Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1 đã được HMC cho Trung tâm Anh văn Hội Việt Mỹ thuê có giá 1 triệu USD/năm, từ 2013. Đến năm 2016, ông Đặng Huy Hiệp, Tổng giám đốc HMC ký tiếp hợp đồng cho thuê 3 năm có Trung tâm Anh văn Hội Việt Mỹ. Điều “lạ đời” là ông Hiệp không tăng giá cho thuê mà lại giảm giá cho thuê gần 1 nửa. Cụ thể, HMC ký hợp đồng 3 năm có Trung tâm Anh văn Hội Việt Mỹ từ 2016 đến 2018 có giá 570.000 USD/năm. Điều này làm thiệt hại cho HMC 1,29 triệu USD, chưa kể giá cho thuê văn phòng tăng theo từng năm.

Tổng giám đốc bị tố chuyên quyền

Trong thương vụ HMC phân phối lô đất công 9.125m2 cho Tập đoàn Đất Xanh (DXG), 1 nhân viên của công ty là ông H.V.H. đã làm đơn tố cáo chuyện HMC phân phối rẻ đất công cho Tập đoàn Đất Xanh lên ông Nghiêm Xuân Đa, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty Thép Việt Nam và ông Nguyễn Đình Phúc, Tổng giám đốc Tổng công ty Thép Việt Nam.

Theo ông H., việc phân phối lô đất rộng 9.125m2 cho DXG chỉ xảy ra dao động 6 tháng sau khi ông Đặng Huy Hiệp được Tổng công ty Thép Việt Nam phân công về làm Tổng giám đốc HMC.

Cụ thể, ngày 1/7/2015, ông Hiệp được điều về nhận công tác ở HMC thì ngày 18/1/2016, Hội đồng quản trị HMC đã ra Nghị quyết số 05/NQ-KK về việc giao dịch dự án chung cư ở số 370, Nguyễn Văn Quỳ, quận 7. Nghị quyết 05 được dựa theo tờ trình số 06/TTr-KK ngày 8/1/2016 của Tổng giám đốc HMC Đặng Huy Hiệp.

Theo báo cáo thường niên 2016 của HMC, việc phân phối 9.125m2 đất này cho DXG đã khiến tài sản cố định của HMC ở thời điểm 31/12/2016 chỉ còn dao động 164 tỷ đồng, giảm hơn 90 tỷ đồng so có cộng kỳ năm 2015.

Những tố cáo của ông H. được Tổng công ty Thép Việt Nam phúc đáp là không có cơ sở. Tuy nhiên, gần đấy UBND TP. HCM lại chỉ đạo làm rõ thương vụ giao dịch này.

Canhoorchidpark.org – Theo Vietnamfinance

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án Orchid Park Xem Thêm