Sau 5 năm, tồn kho bất động sản giảm hơn 80%

Trong báo cáo tình hình kinh tế xã hội năm 2018, chuẩn bị kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội năm 2019, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, phân khúc nhà đất căn bản được kiểm soát, tiếp tục tăng trưởng, chưa có dấu hiệu bất thường, cực đoan lớn; giá cả ổn định; thanh khoản duy trì ở mức khá cả về số lượng và giá trị chuyển nhượng.

Cơ cấu hàng hóa nhà đất càng ngày càng đa dạng, đa dạng cả về chủng loại và phân khúc sản phẩm, cung cấp nhu cầu đa dạng của người dân và xã hội, hướng tới nhu cầu thực và khả năng chi trả thực của phân khúc.

Đáng lưu ý, tồn kho nhà đất giảm mạnh. Tính đến ngày 20/6/2018, tổng giá trị tồn kho nhà đất còn dao động 24.072 tỷ đồng, giảm 81,27% so có thời gian đỉnh điểm quý 1/2013 và giảm 5,16% so có ở thời điểm tháng 12 năm 2017.

Riêng 1 vài khu vực vùng ven Tp.HCM, huyện Long Thành tỉnh Đồng Nai, đặc trưng là 1 vài địa bàn chuẩn bị thành lập đặc khu kinh tế Vân Đồn tỉnh Quảng Ninh; Phú Quốc tỉnh Kiên Giang và Bắc Vân Phong tỉnh Khánh Hòa xuất hiện hiện trạng sốt cục bộ đất nền, giá tăng cao bất bình thường.

Tuy nhiên, Bộ Kế hoạch và Đầu tư phân tách tình hình dần ổn định trở lại và bước đầu được kiểm soát sau khi 1 vài cơ quan Trung ương và 1 vài địa phương tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ lý do biến động và bước đầu thực thi 1 số phương pháp thích hợp.

“Thị trường nhà đất tóm lại ổn định, nhu cầu thực chất sử dụng nhà đất càng ngày càng tăng cho thấy các dấu hiệu bền vững hơn”, báo cáo nêu rõ.

Nguồn vốn chảy vào khu vực nhà đất tiếp tục xu hướng tăng. Theo Cục Đầu tư nước ngoài, 8 tháng năm 2018, dòng vốn FDI vào nhà đất đạt 5,9 tỷ USD, chiếm chiếm 24,2% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Trước đây, năm 2017, tồn kho nhà đất của cả nước còn dao động 25.700 tỷ đồng. Hà Nội và Tp.HCM tiếp tục là hai địa phương có giá trị tồn kho nhà đất lớn nhất, chiếm tới 40% tổng lượng tồn kho của cả nước.

Canhoorchidpark.org – theo CafeF

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án Orchid Park Xem Thêm