Sống mòn ở dự án triệu đô

Năm 2008, UBND Đồng Nai ra 1 số chọn lọc phê duyệt phương án thu hồi đất 2.532 hộ dân ở xã Long Hưng, trong đó 1.130 hộ bị giải tỏa trắng, 1.142 hộ dân bị thu hồi trên 30% đất nông nghiệp.

Khu tái an cư của dự án Khu thành thị sinh thái kinh tế mở Long Hưng đang xuống cấp

Cho rằng dự án Khu thành thị sinh thái kinh tế mở Long Hưng (TP Biên Hòa, Đồng Nai) có tổng chi phí chuẩn bị dao động 12 triệu USD do Liên hiệp Hợp tác xã Dịch vụ nông nghiệp tổng hợp Đồng Nai (DonaCoop) làm chủ đầu tư có quá nhiều khuất tất và chưa tham khảo thỏa đáng ích lợi chính đáng của người dân, nên từ nhiều năm qua, đã có nhiều kiến nghị của cử tri cộng đơn kêu cứu, khiếu nại, tố cáo của người dân Long Hưng gửi đến 1 số cơ quan tính năng…

Rơi vào cảnh khốn khó

Năm 2008, ông Phan Văn Hoa (59 tuổi, ấp An Xuân) được gọi ra trụ sở UBND xã Long Hưng để nghe phổ biến về Dự án (DA) Khu thành thị sinh thái kinh tế mở (khu dân cư) Long Hưng. Sau đó ít lâu, chính quyền cho người kiểm đếm tài sản và đất đai của gia đình ông Hoa. Toàn bộ nhà đất tổng diện tích 1.700m2 và cây trái, ao cá được bồi thường 854 triệu đồng. Cho rằng giá bồi thường quá thấp nên ông Hoa không chấp nhận nhận tiền, không chấp nhận giao đất, nhưng ngày 19-10-2011, chính quyền địa phương vẫn cưỡng chế, giao đất cho chủ đầu tư.

Kể từ ngày bị cưỡng chế, mấy đứa con ra ở trọ hoặc tá túc nhà người quen, còn ông Hoa dựng 1 căn chòi trên đất ruộng của người hàng xóm chưa bị giải tỏa để ở và mỗi ngày cộng người dân địa phương gửi đơn kêu cứu đến 1 số cơ quan tính năng. “Tôi cương quyết không ký giấy nhận bồi thường, không tiếp tay DA sai. Bởi đó là DA tư nhân, thu lợi cá nhân nhưng lại áp đặt giá đền bù rẻ mạt…”, ông Hoa bức xúc.

Tương tự, năm 2012, bà Trần Thị Thu (ấp Phước Hội) cũng bị thu hồi đất để phục vụ DA, tuy nhiên số tiền bồi thường quá ít không đủ xây nhà tái an cư, nên cả gia đình bà đành đi ở trọ, rồi cất chiếc bè nhỏ chừng 15m2 sống lênh đênh trên sông nước. Từ chỗ có nhà cửa đàng hoàng trên đất liền, giờ đó cả gia đình bà Thu phải ăn ở trong chiếc bè dựng bạt tuềnh toàng, sống dựa vào dao động 10kg gạo trợ cấp từ chính quyền và đi mò cua, bắt cá…

Dự án có nhiều sai phạm

DA khu dân cư Long Hưng được hình thành vào thời điểm cả nước rộ lên trào lưu tìm kiếm 1 số dự án BDS “gần gũi môi trường xung quanh”. Giữa năm 2006, DonaCoop có công văn gửi cơ quan tính năng tỉnh và Ban Kinh tế Tỉnh ủy Đồng Nai xin chủ trương lập DA liên doanh đầu tư dự án khu dân cư và khu du lịch sinh thái ven sông Đồng Nai. Đầu năm 2007, DonaCoop đã được UBND tỉnh này chấp thuận làm chủ đầu tư lập quy hoạch chung thi công xã Long Hưng mật độ 1/5000.

Theo ông Nguyễn Thành Ngọc, Chủ tịch UBND xã Long Hưng, đợt 1 đã có dao động 600 hộ dân bị thu hồi đất. Năm 2018 sẽ tiếp tục thu hồi đất, giải tỏa dao động 400 hộ dân thứ hai…

Cùng trong ngày 22-10-2007, DonaCoop và Chủ tịch UBND huyện Long Thành (khi đó Long Hưng chưa sáp nhập về TP Biên Hòa) có tờ trình đề nghị phê duyệt bản quy hoạch. Chưa đầy 2 tuần sau, ngày 9-11-2007, Sở Xây dựng tỉnh có tờ trình đề nghị phê duyệt bản quy hoạch. 4 ngày sau, UBND Đồng Nai ban hành chọn lọc phê duyệt bản quy hoạch trên. Theo đó, tất cả xã sẽ biến thành khu dân cư Long Hưng gồm 3 DA: Đồng Nai Water Front (366,7ha), Aqua City (304,9ha), Khu dân cư Long Hưng (227,7ha).

Năm 2008, UBND Đồng Nai ra 1 số chọn lọc phê duyệt phương án thu hồi đất 2.532 hộ dân ở xã Long Hưng, trong đó 1.130 hộ bị giải tỏa trắng, 1.142 hộ dân bị thu hồi trên 30% đất nông nghiệp. Dù đó không phải là DA công ích, người dân vẫn bị áp giá đền bù có mức rất thấp, có nơi chỉ 35.000 đồng/m2.

Theo người dân thì trong quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Đồng Nai GĐ 2001 – 2010 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, không hề có DA khu dân cư Long Hưng, vì vào đầu năm 2010, Bộ Xây dựng cũng có văn bản khẳng định: “DA khu thành thị mới có diện tích sử dụng 200ha trở lên phải được Thủ tướng Chính phủ tham khảo, chấp thuận”. Điều này có nghĩa Đồng Nai khi đó đã cấp phép trái thẩm quyền. Bộ Xây dựng cũng lưu ý “khu thành thị diện tích sử dụng đất từ 200ha trở lên là dạng làm việc kinh doanh đặc biệt và có nhiều điểm khác, như sử dụng tổng diện tích đất lớn, liên quan đến nơi sinh sống hàng vạn người dân và 1 số lĩnh vực khác như giáo dục, thể thao, y tế, văn hóa và việc đầu tư thi công khu thành thị mới còn phải cung cấp 1 số đề nghị về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, bảo đảm thích hợp về thiết kế, quy hoạch, kết nối hạ tầng khu vực…”.

Vào cuối tháng 3-2010, Văn phòng Chính phủ có văn bản truyền đạt ý kiến Thủ tướng, đề nghị UBND Đồng Nai nghiêm túc kiểm điểm việc cấp phép đầu tư DA. Văn bản này vẫn cho phép tiếp tục triển khai DA trên, nhưng đề nghị “phải thực hiện đúng quy hoạch và công đoạn, thực hiện 1 số cam đoan về bảo đảm an sinh xã hội ở địa phương”.

Chỉ đạo của cấp trên là vậy, nhưng đến nay ích lợi của người dân Long Hưng vẫn đang bị lãng quên.

Liên quan đến DA khu dân cư Long Hưng, ngày 11-4, Cục Kiểm soát quản lý và sử dụng đất đai thuộc Tổng Cục Quản lý đất đã gửi văn bản đề nghị Sở TN-MT tỉnh Đồng Nai kiểm tra làm rõ tài liệu phản ánh của người dân, như DA trái luật, bồi thường rẻ mạt, dự án diện tích 300ha nhưng mở rộng thành 1.000ha… để xử lý theo quy định của pháp luật và thông báo kết quả cho Cục Kiểm soát quản lý và sử dụng đất đai trước ngày 31-5.


Canhoorchidpark.org – Theo SGGP

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án Orchid Park Xem Thêm