“Sửa sai” vụ bán đất giá bèo, ngân sách được tăng thêm gần 100 tỷ đồng

Sau khi dư luận xôn xao việc 375 lô đất “vàng” ở phường Đông Hương, TP Thanh Hóa được đấu giá “bèo”, không công khai, cơ quan tính năng đã có văn bản “tuýt còi”. Cho đến nay, UBND tỉnh đã ra chọn lọc phê duyệt lại giá khởi điểm, nâng số tiền nộp ngân sách thêm gần 100 tỷ đồng.

Trước đây, như Dân trí đã tài liệu, khu đất dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư khu thành thị Đông Hương, TP Thanh Hóa thuộc MBQH số 3241 được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) đợt 1 vào ngày 30/8/2017 có qui mô gần 58.000 m2 được chia ra thành 375 lô đất, trong đây 200 lô đất liền kề và 175 lô villa.

Phía Bắc của MBQH 3241 giáp Trung tâm Triển lãm – Hội chợ – Quảng cáo tỉnh; phía Đông giáp Đại lộ Lê Lợi kéo dài đến cầu Đông Hải; phía Tây giáp khu dân cư làng Lai Thành và phía Nam giáp 1 vài con phố bờ sông tiêu nước đô thị Thanh Hóa.

UBND tỉnh đã phê duyệt lại giá khởi điểm đất “vàng” ở phường Đông Hương.

Đây là loại đất do Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá QSDĐ, người mua nhà ở gắn liền có QSDĐ được sử dụng đất ở ổn định lâu dài. Giá khởi điểm được đưa ra đấu giá cho gần 58.000 m2 đất trên là hơn 434 tỷ đồng, tính bình quân gần 7,5 triệu đồng/m2 đất.

Ngay sau khi được UBND tỉnh phê duyệt, UBND TP Thanh Hóa giao lại cho Trung tâm Phát triển quỹ đất đô thị tổ chức ký kết hợp đồng có Công ty phân phối đấu giá tài sản Năm Châu thực hiện việc phân phối đấu giá 375 lô đất trên.

Ngày 22/1/2018, Công ty Cổ phần Nakama Việt Nam đã trúng thầu có mức giá gần 438 tỷ đồng (chỉ cao hơn giá sàn gần 4 tỷ đồng).

Đây là thương vụ đấu giá đất gây nhiều bức xúc trong dư luận quần chúng nhân dân về giá đất cũng như 1 vàih tổ chức đấu giá. Ngay sau đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chỉ đạo 1 vài ngành tính năng vào cuộc xác minh quá trình tổ chức phân phối đấu giá, phát hiện có nhiều vi phạm trong quá trình triển khai thực hiện.

Ngoài ra, việc đấu giá chưa chắc chắn quy trình; điều này được Sở Tư pháp báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh bằng công văn số 366 ngày 6/3/2018. Quá trình tổ chức thông báo đã có chín đơn vị tham dự mua hồ sơ, nhưng chỉ có hai đơn vị nộp hồ sơ tham dự đấu giá đối có 375 lô đất ở mặt bằng này.

Trung tâm Phát triển quỹ đất đô thị và Công ty Năm Châu có thông báo cụ thể đối có 1 vài đơn vị tham dự mua hồ sơ. Tuy nhiên việc cập nhật tài liệu trên Cổng tài liệu điện tử của đô thị và Trang tài liệu điện tử chuyên ngành về đấu giá tài sản theo quy định ở Khoản 1, Điều 56 Luật Đấu giá tài sản chưa kịp thời. Dù UBND tỉnh có chọn lọc điều chỉnh phương án đấu giá tài sản, nhưng UBND TP Thanh Hóa đã không đề nghị Công ty đấu giá tài sản Năm Châu thực hiện thủ tục niêm yết và thông báo công khai.

Từ các vi phạm trên, ngày 14/3/2018, UBND TP Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 1866 hủy bỏ Quyết định số 13521/QĐ-UBND ngày 29/12/2017 của UBND TP Thanh Hóa về việc chỉ định đơn vị đấu giá QSDĐ và Hợp đồng phân phối đấu giá QSDĐ dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc khu thành thị Đông Hương, TP Thanh Hóa.

Sau khi phê duyệt lại giá tiền khởi điểm của gần 400 lô đất vàng, ngân sách được tăng thêm gần 100 tỷ đồng.

Sau 1 thời gian kiểm tra cũng như đã đi vào hoạt động 1 vài hồ sơ pháp lý của 1 vài cơ quan tính năng, ngày 23/7/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa lại 1 lần nữa chọn lọc phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá QSDĐ (đợt 1) ở dự án nói trên. Thay vì giá 7,5 triệu đồng/m2 như đã đưa ra trước đây, UBND tỉnh đã nâng giá khởi điểm lên 9 triệu đồng/m2 và giá khởi điểm để đấu giá QSDĐ cũng được nâng lên thành hơn 500 tỷ đồng.

Việc UBND tỉnh Thanh Hóa đưa ra Quyết định phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá đất dự án ở khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc khu thành thị Đông Hương TP Thanh Hóa đã nâng số tiền nộp ngân sách thêm gần 100 tỷ đồng.


Canhoorchidpark.org – Theo Dân Trí

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án Orchid Park Xem Thêm