Xin chuyển đất sân golf Him Lam Long Biên thành nhà để bán: Bộ Xây dựng nói gì?

Bộ Xây dựng đề nghị UBND thành thị Hà Nội làm rõ việc sử dụng đất quốc phòng (sân bay Gia Lâm) và tác động ảnh hưởng của vấn đề chia tách dự án Khu nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên trong tổng thể dự án Sân golf và dịch vụ Long Biên.

Mới đây, Bộ Xây dựng có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ nêu ý kiến về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thi công Thủ đô liên quan đến khu đất dự án Khu nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên, quận Long Biên, thành thị Hà Nội (theo đề nghị của UBND TP Hà Nội ở văn bản số 2740/UBND-ĐT ngày 18/6/2018).

Theo mặt bằng được Sở Quy hoạch – Kiến trúc chấp thuận, Khu nhà ở sinh thái cho thuê sẽ là những công trình nhà thấp tầng, có 73 căn, tỷ lệ thi công dao động 50%.

Theo đây, Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND TP Hà Nội làm rõ 1 số vấn đề.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội: Đánh giá quỹ đất cây xanh theo Quy hoạch chung thi công Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 (Quy hoạch chung) được duyệt, việc triển khai quản lý và phát triển hệ thống công viên cây xanh cấp thành thị trong thời gian qua.

“Làm rõ việc sử dụng đất quốc phòng (sân bay Gia Lâm) và tác động ảnh hưởng của vấn đề chia tách dự án Khu nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên trong tổng thể dự án Sân golf và dịch vụ Long Biên” – văn bản của Bộ Xây dựng nêu.

Đồng thời, làm rõ biện pháp cân bằng quỹ đất cây xanh trong khu vực quận Long Biên (Quy hoạch phân khu thành thị N10) khi chuyển đổi quỹ đất 7,8 ha từ đất cây xanh cấp thành thị sang đất nhà ở, chắc chắn thích hợp có qui định, quy chuẩn về chỉ tiêu đất cây xanh (m2/ng) và định hướng phát triển không gian của đồ án Quy hoạch chung.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội làm rõ việc phân tích quỹ đất cây xanh, việc sử dụng đất quốc phòng (sân bay Gia Lâm)… (Ảnh: Zing.vn)

Cũng ở văn bản này, Bộ Xây dựng lưu ý: “Trường hợp Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương, UBND thành thị Hà Nội có trách nhiệm tổ chức việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung và Quy hoạch phân khu thành thị N10 theo đúng trình tự, quy định pháp luật hiện hành về quy hoạch thành thị”.

“Trong quá trình triển khai cần tổ chức lấy ý kiến của tổ chức, cá nhân liên quan trong việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch thành thị; đồng thời chắc chắn việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất tuân thủ đúng trình tự, quy định pháp luật hiện hành về quản lý đất đai” – văn bản của Bộ Xây dựng nêu.

Trao đổi có PV VietNamNet, Vụ Quy hoạch thiết kế (Bộ Xây dựng) cho biết, việc tham khảo, chấp thuận những dự án sân golf (bổ sung, đưa ra khỏi danh mục hoặc tách nhập dự án thành phần) vào Quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020 thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ trên cơ sở thẩm định của Bộ Kế hoạch và Đầu tư và đề xuất của UBND tỉnh, Thành phố TW.

Hà Nội đề nghị điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thi công Thủ đô

Trước đây, như VietNamNet tài liệu, vào tháng 6/2018, UBND TP Hà Nội đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh công dụng sử dụng đất dự án Khu nhà ở Him Lam Long Biên trong Khu sân golf và dịch vụ Long Biên.

Nêu ở văn bản này, UBND thành thị Hà Nội cho rằng: Việc điều chỉnh quy hoạch trên chắc chắn qui định không làm nhữngh tân những nội dung căn bản của Quy hoạch chung thi công Thủ đô Hà Nội được duyệt.

“Tuy nhiên, việc điều chỉnh công dụng Khu nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên sẽ làm nhữngh tân công dụng sử dụng đất được định hướng trong Quy hoạch chung thi công Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng phê duyệt, giảm tổng diện tích tổng diện tích dự án Khu sân golf và dịch vụ Long Biên cũng như nhữngh tân hình thức từ nhà ở cho thuê theo quy hoạch đã được UBND TP phê duyệt sang nhà ở để bán” – văn bản của UBND TP Hà Nội nêu rõ.

UBND TP Hà Nội đề nghị Thủ tướng tham khảo cho phép điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thi công Thủ đô, khu đất dự án khu nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên, từ đất cây xanh gym thể thao sang đất đơn vị ở (nhóm nhà ở thi công mới có hình thức nhà để bán), cập nhật vào những quy hoạch được duyệt theo đề nghị của Công ty cổ phần đầu tư Long Biên.

Canhoorchidpark.org theo VietNamNet

Tìm hiểu thêm tài liệu về dự án Orchid Park Xem Thêm